Ощущение того, что крупнейшие девелоперы в той или иной степени объединились для борьбы с градозащитниками, возникло давно.
Если внимательно полистать городские СМИ, можно найти ряд статей, в которых на градозащитников идет различной силы «наезд», и высказываются мысли о том, что с этим нужно что-то делать.
Отдельные издания, которые отныне в среде большого числа активистов являются фактически нерукопожатыми, делали это максимально топорно и неумело.
Издания, претендующие на репутацию, старались подавать этот вопрос более завуалированно.
Где-то пытались говорить вскользь по конкретным проектам, где-то отдельные персоны пытались выступить чуть ли не с программной речью.
Статья «Фонтанки» от 5 декабря — вода на ту же мельницу. Там и попытка защитить Инну Бабюк, которая, по мнению девелоперов, осталась один на один с активистами без должной поддержки властей.
Там же — и в очередной раз высказанная мысль о том, как трудно вести бизнес, когда власти могут идти «на поводу» у градозащитников и давить на застройщиков.
Желание девелоперов снизить риски для бизнеса — понятно. Конечно же, им очень хочется, чтобы формально согласованный проект гладко двигался дальше. И не появлялись люди, готовые оспорить сам факт того, что этот проект вообще нужен.
Только вот люди не просто так начинают тратить большую часть своей жизни на борьбу. Обычно это связано с тем, что они банально хотят получить то, что должно быть у них по умолчанию. Или с тем, что при замысле очередного спорного прожекта людей даже не потрудились спросить, как им потом с этим жить.
И мы приходим к простому выводу о том, что для общего блага проекты нужно согласовывать не только в госорганах, но и с петербуржцами.
Да, сейчас есть процедура «общественных слушаний», но она толком не работает, рассматривается зачастую как неприятная формальность. И люди, которые туда приходят — это ведь простые люди. Как им на равных говорить с организованным бизнесом и властями?
Очевидна и незащищенность градозащитников. То их, как в ситуации по парку Александрино, заставляют оплачивать судебные издержки недобросовестного застройщика, то запугивают, как недавно случилось с Ириной Баханович.
Таким образом, вырисовывается очевидная мысль о том, что градозащитники и активисты должны обрести некий статус. Потому что пока их деятельность является простым проявлением личной гражданской позиции.
Повторимся, что мы видим явно согласованную позицию большинства девелоперов, которую они продвигают в СМИ.
Позиция про «договориться на берегу».
В целом, это правильная мысль. Да, к каждому проекту добавляется проблемная для застройщика история с его обсуждением. Однако успешное прохождение данного этапа избавит застройщика от дальнейших проблем и издержек, а людей – от огромного количества затраченных сил и времени.
На наш взгляд, движение градозащитников должно получать государственную поддержку. Необходимо создать некий реестр градозащитных организаций, представители которых:
- Имеют право публичной общественной экспертизы проектов. Данная общественная экспертиза должна стать обязательной.
Выводы общественной экспертизы должны учитываться как застройщиками, так и органами, выдающими разрешение на строительство. - Получают финансовую поддержку своей деятельности в форме грантов. Люди делают своими силами то, чем потом пользуется весь город.
- Легализуются в статусе общественного органа при Губернаторе Санкт-Петербурга.
Самое сложное – разработать критерии попадания организаций в данный реестр.
И обсуждение должно идти как со стороны градозащитников, так и со стороны государственных органов.
Мы считаем, что можно собрать застройщиков, активистов и чиновников на несколько дней в формате, например, конференции или серии круглых столов, чтобы обсудить наиболее острые вопросы и нащупать некую нить взаимодействия.
Это может стать эпохальной для города встречей, которая заложит основы для большего взаимопонимания и облегчения работы как градозащитников, так и бизнеса.
Этот шаг назрел давно.
На наш взгляд, та же «Фонтанка» с ее ресурсами и связями со всеми сторонами, вполне способна провести подобное эпохальное для города мероприятие. Да и подобный формат ей знаком.
Присоединяйтесь к нам Вконтакте