По данным Росреестра РФ, в апреле–августе в стране зарегистрировано 66,4 тыс. льготных ипотечных договоров со ставкой 6,5%.
Больше всего субсидированной государством ипотеки, по данным регистратора, выдано в Петербурге — 9359 договоров. Ленинградская область заняла четвёртое место (3050 сделок). Москва — лишь пятая (3015)
Часть опрошенных «Деловым Петербургом» экспертов полагают, что причина кроется и в максимальном размере кредита.
«До июля лимит был установлен в 6 млн рублей для Москвы и Петербурга. В столице под такие условия подпадает на 40% меньше квартир в строящихся домах, чем в Петербурге. После повышения ипотечного порога до 12 млн рублей ситуаця начала выравниваться», — отмечает Дмитрий Михалёв, руководитель службы по работе с государственными органами «СПб Реновации».
По данным сервиса по подбору новостроек Living.ru, средняя стоимость однушки в новостройках Москвы во II квартале достигла 7,45 млн рублей, двушки — 12,3 млн. В Петербурге это 6 млн и 9 млн соответственно.
Впрочем, активность ипотечных покупателей перегрела рынок строящегося жилья в Петербурге.
По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», с начала года цены на квартиры в среднем выросли на 12,5% — до 128,9 тыс. рублей за 1 м2.
В результате побит исторический рекорд: последний раз увеличение стоимости 1 м2 на 12% было зафиксировано в 2014 году, да и то в годовом исчислении.
Ранее «Вечерний Питер» рассказал, что несмотря на стих и кота в суде, «закладчики» в Петербурге получили по 12 лет.