Земельный надел в Петербурге на улице Калинина, 5 и соседних участках Смольный не позволил перевести под пригодный под застройку девелоперу «Страна девелопмент».
Желание возводить здесь жилые высотки тюменская строительная компания обозначила ещё когда купила эти участки, на которых ранее также безуспешно пытался получить право строить жильё бывший завод Петроспирт.
Вот и в начале июня 2023 года Комитет по промышленной политике выдал «Стране Девелопмент» отрицательное заключение на запрос о смене назначения участка — т.к. это противоречит Генеральному плану, где данный надел предусмотрен как место под промышленную застройку.
Не позволять застройщикам противоречить Генплану — сейчас принципиальная позиция Смольного, и именно неучитывание этого фактора могло привести к тому, что «Страна Девелопмент» на данный момент просчиталась, потратив ранее серьёзные деньги на приобретение участка в Петербурге с адресами Калинина, 5 к. 1, улица Калинина, 7 к. 3, улица Калинина, 7 к. 7 и улица Калинина, 13.
Также важным является тот факт, что появление в этом месте жилья может создать проблемы соседним производствам, и решение властей города позволить в нынешней экономической ситуации тюменскому застройщику снижать промышленный потенциал Санкт-Петербурга могло бы вызвать вопросы.