Информация об этом следует из ответа врио Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова на запрос депутатов Ивановой И.В. и Ходуновой О.А.
Осуществлять застройку территорию будут 2 компании, которые имеют официальные разрешения на строительство, выданные Госстройнадзором.
ООО «Специализированный застройщик Созидание». Фактически — компания Setl City.
Об одном из проектов компании на данной территории мы недавно писали. Компания построит ЖК Svetlana Park, состоящий из двух десятиэтажных зданий на 1090 квартир суммарно. Недешевый комплекс: цена на квартиры-студии начинается от 5,2 миллионов рублей.
Но оказывается, что, фактически, компания застроит львиную долю «Светланы».
На сайте Госстройнадзора мы нашли целых 5 разрешений на строительство, выданных ООО «Специализированный застройщик Созидание». На участках по адресу Санкт-Петербург, муниципальный округ Светлановское, проспект Энгельса, участок 1, 2, 3, 4, 5
И, как следует из проектной декларации, Svetlana Park строится на участке №1
Вооружившись РГИС, мы смогли понять, какие именно части «Светланы» будут застраиваться компанией Setl City
Кроме того, из ответа Александра Беглова следует, что в 2022-2024 годах Setl City должен построить здесь три детсада суммарной вместимостью 780 мест и школу на 1550 мест
Еще на 2 участка, расположенных там же на участках под условными номерами 6 и 7, разрешения на строительство оформлены на некое ООО «Квант». Что это за компания с ИНН 7802822463 — понять из открытых источников не удалось. Скорее всего, однажды мы услышим о проекте от какого-нибудь известного застройщика.
Понятно одно: судьба завода «Светлана», находящегося в одном из лучших мест севера Санкт-Петербурга, решена окончательно.
Также это очередное подтверждение того, что крупные застройщики теперь четко ориентированы на редевелопмент: других способов построить новое жилье в хорошем месте Петербурга почти не осталось.
«Почти» — ведь мы наблюдаем появление еще двух трендов.
Первый — на точечную уплотнительную застройку отдельных недобросовестных застройщиков — таких, например, как Л1 или Legenda.
Второй — на лоббирование отдельными депутатами и связанным с ними бизнесом программы т.н. «реновации» для легализации возможности «уплотнять» в масштабах всего города.
Присоединяйтесь к нам Вконтакте