Доходный дом купца И. П. Квашнина является одним из красивейших доходных домов Санкт-Петербурга. Расположен он в Выборгском районе, на Лесном проспекте, дом 9.
Здание было построено в 1900-1901 годах по проекту архитектора (также техник-строитель) Павла Михайловича Мульханова. Гражданским инженером являлся С.В. Баниге. Стиль исполнения — кирпичный.
Напомним, что доходный дом — это как правило построенный для сдачи квартир в аренду, многоквартирный жилой дом, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских государствах и странах к 30–40-м годам XIX в.
Квартиры в доходном доме, как правило, сгруппированы вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей (галерейный дом) и однородны по планировке.
Впервые доходные дома в Петербурге появились ещё в XVIII веке. Однако в то время здания лишь приспосабливались для этой функции.
Целенаправленное строительство доходных домов началось в городе с середины XIX века, — они составляют значительную часть дореволюционной городской застройки. Существует и небольшое количество современных реализаций.
Доходный дом купца И. П. Квашнина по краям венчают две шатровые башенки, на правой сохранилась ажурная решетка. Фасад дома украшают балконы с ажурными решетками.
Весьма красиво подобрано сочетание красно-малинового и серого кирпича, а по второму и четвертому этажам расположены арочные окна романского стиля.
С 2009 в здании расположен «Северо-Западный регистрационный головной аттестационный центр» АНО («РСЗ МАЦ» АНО).
