На первичном рынке Петербурга на данный момент представлено 177 проектов в стадии активной реализации, подсчитал аналитический центр М2Маркет.
В ещё не сданных корпусах этих жилых комплексов предусмотрено в общей сложности 219 200 квартир общей площадью 9,33 млн кв.м.
В продаже в строящихся проектах находится 31 600 квартир (по совокупности — 1,66 млн кв.м). Это минус 21%, если сравнивать с мартом 2020 года.
Причина в том, что за первое полугодие на рынок вышло немного новых проектов, отмечают в М2Маркет. Средняя площадь выставленных на продажу вариантов составляет 52,4 кв.м, что на 2 кв.м больше мартовских показателей.
С рынка происходит интенсивное «вымывание» малогабаритных лотов. Средневзвешенная цена предложения в августе составляет 139 200 руб./кв.м. Если сравнивать с докарантинным мартом, рост оценивается в 8% или 10 000 руб.
Около 70% всего предложения сосредоточено в масс-маркете. Средняя стоимость квартиры этой категории увеличилась на 4% с марта и составила около 5,7 млн руб.
Примерно 25% выставленных вариантов относится к бизнес-классу, где средняя запрашиваемая цена увеличилась до 10,5 млн рублей.
Квартиры категории «премиум» и «элит» занимаются всего 5% рынка новостроек (средний бюджет предложения — 32,9 млн руб., что на 12% больше, чем в марте).
Ранее мы сообщали о том, что Годовой план по строительству жилья в Петербурге выполнен лишь на 25% на 1 августа.